Quận Bình Thạnh nằm liền kề với trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, có vị trí vô cùng đắc địa, vì thế mà thị trường mua bán nhà đất quận Bình Thạnh thay đổi theo từng thời điểm và đang có xu hướng “sốt” trở lại.
Sức hút của thị trường mua bán nhà đất quận Bình Thạnh
Dân số ngày càng tăng mạnh, nhu cầu mua bán nhà đất tại TP. Hồ Chí Minh cũng vì thế mà càng ngày càng tăng. Với các khu vực trung tâm, mật độ dân số cao nên giá cả sẽ đắt đỏ hơn rất nhiều đối với người dân lao động thì quận Bình Thạnh được coi là một lựa chọn khá lý tưởng đối với nhiều người.
Quận Bình Thạnh là một quận nội thành của TP.HCM, nằm phía Đông của thành phố, có vị trí địa lý thuận lợi. Về phía nam tiếp giáp với quận 1, phía tây tiếp giáp với các quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía đông giáp với sông Sài Gòn. Quận Bình Thạnh cũng là đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13 vừa là nơi có bến xe Miền Đông vừa là cửa ngõ tuyến đường sắt Bắc – Nam vào thành phố này. Hệ thống giao thông đường thủy cũng thuận lợi để kết nối khu vực thành phố với các tỉnh lân cận, dễ dàng thông thương với các khu vực khác.
Dù nhiều dự án nhà đất quận Bình Thạnh được bán ra nhưng sức mua tại quận này vẫn không có dấu hiệu giảm xuống. Theo sự phân tích nghiên cứu thị trường, nhu cầu nhà ở tại quận Bình Thạnh đang ở tình trạng cung không đủ cầu nhờ sự phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông. Những dự án đầu tư bất động sản nhằm mang lại lợi nhuận lớn tại quận Bình Thạnh phải kể đến là những dự án chung cư, căn hộ, nhà phố: Điện Biên Phủ, D2, Chu Văn An,…
Thị trường bất động sản đa dạng về sản phẩm, tiện ích hoàn chỉnh
Để đem đến sự lựa chọn phong phú và đa dạng phân khúc khách hàng, thị trường nhà đất quận Bình Thạnh đã cung cấp các sản phẩm khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường. Bạn hoàn toàn có thể mua những căn hộ, ngôi nhà phù hợp với mức thu nhập của cá nhân và gia định.
Hiện tại, cơ sở hạ tầng tại đây đang phát triển và thay đổi từng ngày. Nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại cũng là yếu tố giúp cho giá trị mua bán nhà đất quận Bình Thạnh ngày càng có giá trị hơn. Ngoài ra, Bình Thạnh có có nhiều tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại,…Khu vực này đang được đầu tư và phát triển không thua kém các khu vực trung tâm, trong khi giá mua lại rẻ.
Trong những năm gần đây, nhiều dự án nhà ở được xây dựng tại quận Bình Thạnh như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Morning Star,…Người mua có thể chủ động lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp.
Tình hình giá mua bán nhà đất quận Bình Thạnh
Trong những năm gần đây, tình hình mua bán nhà đất tại quận Bình Thạnh diễn ra vô cùng sôi động kéo theo giá nhà đất quận Bình Thạnh ngày một tăng lên rõ rệt. Về phân khúc nhà đất Bình Thạnh trong hẻm, giá bán sẽ rẻ hơn, với cùng diện tích với những ngôi nhà mặt phố thì giá có thể thấp hơn tới 1,5 tỷ tùy vị trí. Những căn nhà nhỏ khoảng 25m2 nằm trong các hẻm nhỏ hồi trước chỉ có giá 800 – 900 triệu/căn giờ giá bán đã tăng lên đến 1,2 – 1,5 tỷ/căn. Nếu ai có nhu cầu mua nhà tại đây với giá từ 900 triệu thì chỉ có thể là căn nhà hộp với diện tích dưới 20m2. Nếu người mua có nhu cầu mua nhà mặt phố có diện tích trong khoảng từ 45-70m2 thì với mức giá được đề xuất khoảng 5 tỷ đối với loại nhà phố hẻm 2m2 và từ 6-10 tỷ đối với hẻm xe hơi rộng trên 3m2. Nếu người mua có ý định mua nhà Bình Thạnh thì cần có kế hoạch ngân sách ổn định trong khoảng 2 đến 4 tỷ mới nhanh chóng tìm được cho mình căn nhà vừa ý.
Giá mua bán nhà đất quận Bình Thạnh ở tất cả các khu vực đều có xu hướng tăng lên so với trước đây, vậy chúng ta có nên mua nhà thời điểm này không. Thì lời khuyên là có bởi bất động sản quận Bình Thạnh sở hữu nhiều ưu điểm, càng ngày càng có giá trị và sẽ khiến cho việc ta sở hữu một ngôi nhà nơi đây làm chốn an cư lý tưởng là một quyết định đúng đắn.
Trên đây là tổng hợp những thông tin có liên quan đến thị trường bất động sản quận Bình Thạnh dành cho những người có nhu cầu mua bán nhà đất quận Bình Thạnh. Hy vọng bài viết sẽ mang đến những thông tin bổ ích cho quý độc giả.
>>>>Xem thêm: Cập nhật bảng giá chung cư quận tân bình năm 2021