Là một trong những huyện ngoại thành được đánh giá có những chuyển biến vô cùng tích cực về tình hình nhà đất trong những năm gần đây nên giá nhà đất ở Hóc Môn cũng trên đà tăng nhanh chóng. Trên thực tế, giá nhà tại đây rẻ hơn nhiều so với các quận huyện trung tâm nhưng với mức độ đô thị hóa nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và giao thông đô thị thì trong những năm tới sẽ là cơ hội sinh lời vô cùng tốt. Bài viết dưới đây sẽ đề cập chi tiết hơn về mức giá bán nhà huyện Hóc Môn năm 2020.
Giá nhà huyện Hóc Môn năm 2020
Là huyện ngoại thành của thành phố Hồ Chí Minh, Hóc Môn nằm giữa Củ Chi và quận 12 với vị trí tiếp giáp địa lý như sau:
+ Phía Đông giáp Bình Dương.
+ Phía Tây giáp Bình Chánh, Long An, Tân Bình.
+ Phía Nam giáp quận 12.
+ Phía Bắc giáp huyện Củ Chi.
Khoảng 5 năm trở lại đây huyện Hóc Môn đang được quy hoạch đồng bộ nên quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. Huyện trở thành một trong những địa điểm đặc biệt quan trọng của trục đô thị phía Tây thành phố nên tỷ lệ người đến sinh sống, làm việc ngày một nhiều. Điều này đã giúp thị trường nhà đất của huyện diễn ra sôi nổi hơn rất nhiều. Việc mua nhà, đất hoặc các dự án căn hộ chung cư ở đây luôn tăng mạnh và trở thành một trong những lựa chọn lý tưởng nhất cho những ai có nhu cầu sống, làm việc tại thành phố Hồ Chí Minh mà không đủ điều kiện để mua nhà ở vị trí trung tâm thành phố.
Tùy vào vị trí, diện tích và các tiện ích đi kèm mà giá nhà ở huyện Hóc Môn tại các tuyến đường sẽ có sự khác nhau:
+ Nếu nhà huyện Hóc Môn ở vùng hẻm, xa khu dân cư, hệ thống giao thông đô thị chưa phát triển, tình trạng nhà nát thì mức giá khoảng 1 – 2 tỷ.
+ Nhà có chất lượng trung bình, 1 lầu, 1 trệt, diện tích nhà không quá lớn thì mức giá khoảng 2 – 3 tỷ; 3 – 4 tỷ.
+ Nhà mới xây dựng, chưa qua cải tạo, nâng cấp, sửa chữa, gần vị trí mặt tiền, giao thông đi lại thuận tiện thì mức giá cao hơn khoảng 4 – 5 tỷ, 5 – 7 tỷ hoặc trên 10 tỷ, tùy theo diện tích.
Các thống kê cho thấy, giá nhà tại các tuyến đường như Lê Thị Hà, Nguyễn Thị Sóc, Trần Văn Mười, Xuân Thới Thượng, Xuân Thới Sơn, Xuân Thới Đông, Tân Thới Nhì, Trung Chánh, Nguyễn Ảnh Thủ, Dương Công… có mức giá cao hơn vì gần khu vực trung tâm, di chuyển thuận lợi.
Thực tế cho thấy, tính đến thời điểm hiện nay giá nhà huyện Hóc Môn tăng hơn nhiều so với những năm về trước nhưng so với các quận huyện trung tâm thì vẫn là khá rẻ. Do đó, đây vẫn được xem là thị trường đầu tư tốt cho những ai biết tính toán.
Mua bán nhà huyện Hóc Môn cần lưu ý điều gì?
Nếu bạn muốn thực hiện các giao dịch bán nhà huyện Hóc Môn an toàn, nhanh chóng và hiệu quả hãy lưu ý đến những vấn đề như sau:
– Vị trí ngôi nhà nằm ở đâu, trong ngõ hẻm hay mặt tiền rộng rãi, thoáng mát, có chung lối đi hay không. Với vị trí này có thuận tiện cho việc đi làm, đi học, đến các bệnh viện, siêu thị, nhà sách, trung tâm thương mại, khu vui chơi… hay không.
– Nhà có nền đất cao hay thấp, có bị ngập nước vào mùa mưa không, phong thủy nhà có được đảm bảo hay không.
– Đảm bảo các thông tin về pháp lý của căn nhà, nhất là giấy chứng nhận sử dụng nhà đất, quyền thừa kế và các giấy tờ xác nhận liên quan khác do cơ quan có thẩm quyền cấp.
– Bên cạnh đó bạn cũng cần lưu ý xem nhà đó có nằm trong các dự án quy hoạch, thế chấp hay tranh chấp giữa các đồng sở hữu hay không.
– Sau khi hoàn tất giao dịch hãy đến ngay các cơ quan có thẩm quyền để được xác nhận quyền sử dụng nhà đất.
Trên đây là những thông tin liên quan đến bán nhà huyện Hóc Môn, nếu bạn có nhu cầu muốn mua hoặc bán nhà tại đây có thể tham khảo những thông tin chi tiết tại địa chỉ website Propzy. Với đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tâm, giỏi chuyên môn, chúng tôi sẽ giúp bạn có được những dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu nhất.