Home Bất Động Sản Mua đất nền quận 12 cần lưu ý những gì?

Mua đất nền quận 12 cần lưu ý những gì?

Bạn đang có nhu cầu mua đất nền giá rẻ tại TP.HCM và đang băn khoăn không biết nên lựa chọn vị trí như thế nào? Bài viết sau đây sẽ gợi ý cho bạn một gợi ý tốt và giá cả hợp túi tiền đó chính là quận 12. Đây chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn sáng suốt của bạn, nếu hợp phong thủy hứa hẹn mảnh đất tại đây sẽ mang đến cho bạn nhiều tài lộc, gia đình hạnh phúc, sự nghiệp đi lên.

Vị trí phong thủy của đất nền quận 12

Quận 12 tọa lạc ở phía Tây Bắc của Thành Phố Hồ Chí Minh, được bao bọc bởi một phần Quốc lộ 1A, là nơi quan trọng kết nối các quận nội thành với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, gần cửa khẩu Mộc Bài – Tây Ninh, tiếp giáp với cửa ngõ phía Đông thành phố (Quận Thủ Đức) và Gò Vấp. Là điểm dừng chân cuối của tuyến tàu điện ngầm Metro số 2 kết nối với Bến Thành (Quận 1). Chính nhờ tuyến tàu điện ngầm này mà đã khiến giá đất nền tại quận 12 và các dự án xung quanh tăng lên ít nhất là 10% . Ngoài ra, quận 12 còn có công trình hầm chui dài 445m kết nối Tây Ninh với trục đường hướng tâm TP. HCM.

Đất nền quận 12 thu hút nhiều người mua đầu tư nhờ vị trí đẹp

Đất nền quận 12 thu hút nhiều người mua đầu tư nhờ vị trí đẹp

Vị trí đắc địa giúp đất nền quận 12 vô cùng chất lượng khi hội tụ đầy đủ mọi yếu tố phong thủy từ đó có thể nâng tầm cuộc sống của bạn và gia đình:

– Phía Đông giáp quận Thủ Đức và thị xã Thuận An của tỉnh lân cận – Bình Dương.
– Phía Tây giáp huyện Hóc Môn và Quận Bình Tân.
– Phía Nam giáp quận Bình Thạnh, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Tân Phú và quận Bình Tân.
– Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Các tiện ích tại quận 12

Quận 12 ngày càng hoàn thiện các công trình tiện ích công cộng như khu vui chơi, trường học, trung tâm mua sắm, bệnh viện, công viên hay khu vui chơi giải trí:

  • Địa điểm mua sắm quận 12: chợ Hiệp Thành, Co.opmart Nguyễn Ảnh Thủ, chợ Ngã Tư Ga, chợ Lạc Quang…
  • Trường học quận 12: Đại học Giao thông vận tải TP.HCM, THPT Võ Trường Toản, Đại học Lao Động – Xã Hội, Cao đẳng Điện lực TP.HCM, THPT Thạnh Lộc… Các trường đại học, các công ty cũng chọn quận 12 làm nơi mở thêm chi nhánh, cơ sở, bãi kho, trạm trung chuyển… làm cho thị trường đất nền quận 12 trở nên ngày càng sôi động hơn.
  • Các bệnh viện quận 12: Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn, Bệnh viện đa khoa quận 12…
  • Các tiện ích khác: các khu nghỉ dưỡng cao cấp và sang chảnh…

Cơ sở hạ tầng giao thông

Cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện là điểm cộng của nơi đây

Cơ sở hạ tầng giao thông khá hoàn thiện là điểm cộng của nơi đây

Cơ sở hạ tầng của quận 12 khá hoàn thiện và đã đi vào phục vụ đời sống người dân góp phần phát triển kinh tế – xã hội có thể kể đến như hệ thống đường bộ với quốc lộ 22, các tỉnh lộ 9, 12,14,15 và 16. Quận 12 còn có tuyến đường lớn Trường Chinh giúp kết nối từ quận Tân Bình, dọc qua quận 12, để đến cửa ngõ Tây Bắc của Thành Phố Hồ Chí Minh.

Giá cả đất nền quận 12

Tham khảo giá cả trung bình tại nơi bạn muốn mua và khu vực lân cận để tránh mất tiền oan

Nhìn chung, khung giá trung bình hiện nay tại quận 12 dao động từ 7 – 46 triệu đồng/ m2. Đây là con số hợp lý cho loại hình đất nền vùng gần trung tâm. Hãy cùng khám phá giá trung bình của đất nền như sau:

Giá bán đất trung bình quận 12 theo một số con đường tiêu biểu

  • Đất nền đường Nguyễn Văn Quá: 22 – 36 triệu đồng/ m2.
  • Đất nền đường Hà Huy Giáp: 14 – 33 triệu đồng/m2.
  • Đất nền đường Tô Ký: 11 – 30 triệu đồng/m2.
  • Đất nền đường Bùi Công Trừng: 9 – 18 triệu đồng/m2.

Giá bán đất trung bình quận 12 theo phường

  • Đất nền phường Thạnh Lộc: 8 – 45 triệu đồng/m2.
  • Đất nền phường Hiệp Thành: 14 – 40 triệu đồng/m2.
  • Đất nền phường An Phú Đông: 11 – 50 triệu đồng/m2.
  • Đất nền phường Thới An: 10 – 25 triệu đồng/m2.

Trên đây là những thông tin liên quan cho những ai đang có nhu cầu tìm kiếm đất nền tại quận 12 để xây nhà hay làm mặt bằng kinh doanh và đang băn khoăn về sự thuận lợi của vị trí và giá cả. Từ những phân tích nhiều mặt có thể thấy, quận 12 là một vị trí lý tưởng để mọi người tậu ngay mảnh đất ưng ý. Chúc bạn thành công!

>>> Xem thêm: Tìm hiểu thị trường đất nền quận Tân Phú giá rẻ